婚前共同房产过户手续及费用我和女朋友…

婚前共同房产过户手续及费用我和女朋友共同出资购买了一处房产，现因感情问题分手，拟把房产归于我一人名下，我向对方支付其出资额。房屋面积59个方，证不过5年，如果把两个人的房产证变更为我一个人的，我还需要缴纳哪些费用，大概多少钱？