我想办个产权证我家是齐市的,我爷爷有…

我想办个产权证我家是齐市的,我爷爷有处房产,是单位给的,但是没有产权证。现在爷爷要将这套快要拆迁的房子给我,这套房子是个老房子,当时爷爷的手里只有一张单位给出的证明,没有其他的东西。而且目前我去问了,这套房子几年前就冻结了,不能办理产权证。我不知道现在我想动迁分房有没有可能了,因为我想用这个房子填点钱换一个楼房,我户口也不在那个房子里。怎么办呢?