延期交房，质量我想问一下，我所定的一…

延期交房，质量我想问一下，我所定的一套《商品房买卖合同》房。因该房既有质量问题，又延期交房，合同上填写的是按房款额活期支付违约金，据说现在有什么规定按房款额金融贷款利率赔偿？